Недвижимых ситуаций в сфере недвижимости НЕ БЫВАЕТ

Публикация о нашей компании в журнале для первых лиц «Точка»

«НЕДВИЖИМЫХ СИТУАЦИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ БЫВАЕТ» — УБЕЖДЕН РУКОВОДИТЕЛЬ ЮРИДИЧЕСКОГО ЦЕНТРА МЕDЕNКO GROUP Илья Меденко

— Мы всегда начинаем общение с клиентом с тщательного изучения его проблемы и документов. Только кажется, что они идентичны, обстоятельства в каждом случае всегда индивидуальны. И когда мы находим оптимальное решение и заказчика оно устраивает, заключаем договор, — рассказал он нашему изданию.

Главное преимущество МЕDЕNКO GROUP — это работа, что называется, в «одно окно». После консультации юриста не придется самостоятельно искать и общаться с замерщиками, кадастровой палатой, нотариусами и так далее. Компания берет эту нагрузку на себя, не только экономя время, но и минимизируя риск ошибок на каждом этапе. Для профессионалов — а юридический опыт в сфере земельного права и недвижимости, работы как с крупными предприятиями, так и с физическими лицами составляет уже шесть лет, они понятны и очевидны. Чего не скажешь о простом человеке или предпринимателе, который хоть раз столкнулся с необходимостью приобрести, продать, переоформить или узаконить недвижимость.

Земельные участки

Владелец сотки под гаражом в черте города или компания с тысячами гектаров в активах — в юридическом центре для каждого найдут оптимальное решение проблемы, связанной с землей. У МЕDЕNКO GROUP большой опыт в этой области, и здесь с одинаковым вниманием относятся к любому вопросу, составляющему сложности землевладельцу.

Сейчас одним из ключевых направлений работы становится агроконсалтинг. Сельское хозяйство — интенсивно развивающаяся отрасль экономики региона, поэтому среди заказчиков компании много крестьянско-фермерских хозяйств, крупные агропредприятия, частные лица, кооперативы — актуальная, возрождаемая форма ведения хозяйства. Им помогают:

• взаимодействовать с органами власти,
• подобрать и сформировать нужный земельный участок,
• уточнить и узаконить границы,
• изменить вид разрешенного использования земель, получить право на ведение той или иной деятельности,
• оформить аренду или выкупить участок,
• найти «подводные камни», которые в дальнейшем могут обернуться проблемами,
• осуществляют комплексное сопровождение начинающих и преуспевающих фермерских хозяйств: от регистрации до получения грантов, субсидий и т.д.

Строительство

С каждым годом строительное законодательство становится все строже и сложнее, поэтому ведение бизнеса требует грамотного юридического сопровождения. Аутсорсинг часто выгоднее финансово, чем содержание штатного юриста. МЕDЕNКO GROUP сопровождает девелоперов на каждом этапе: от уведомления о строительстве и проектирования до ввода в эксплуатацию и продажи площадей. Среди услуг:

• проведение тендеров,
• соблюдение нормативов,
• строительная экспертиза,
• оформление изменений,
• урегулирование споров и т.д.

Снижение кадастровой стоимости

В практике МЕDЕNКO GROUP достаточное количество примеров пересмотра оценочной стоимости объекта недвижимости в пользу заказчика. В среднем снижение составляет 70-80 процентов, есть и более впечатляющие результаты. Узкая специализация юристов и их квалификация позволяет сделать переоценку на законных основаниях и в короткие сроки, чтобы оптимизировать налоги до разумных величин.

Внимание к мелочам

Среди постоянных клиентов компании немало тех, кто пришел, отчаявшись решить проблему, сулившую серьезные финансовые потери. Илья Меденко убежден: прежде, чем совершать операции с недвижимостью, важно проконсультироваться со специалистами или доверить сопровождение сделки им. Предварительный анализ документов и истории вопроса уберегут от невыгодной сделки или позволят переигратъ ее условия.

Впрочем, какой бы ни была сложность: неверно оформленные документы, самострой, отсутствие права обладания, обременения и судебные тяжбы, большую их часть можно решить и постфактум. Квалифицированным юристам МЕDЕNКO GROUP это по силам.